“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”美国城市规划学家沙里宁曾经这样形容对城市规划的看法。

对马踏洞新区来说，不是延伸、填充、整理，而是一切从新开始。就像在白纸上作画。

一个城市的理想和雄心，就是挥毫的画笔。而达州马踏洞新区核心，如同一个启动的按钮，与川陕鄂渝结合部城市群共振的引擎，启蒙下一个时代达州城市的编年史。

上海有浦东，成都有天府，达州有马踏洞

浦东数十年发展，奇迹般的速度和成果足以让世界惊叹。不仅带动了上海的城市发展，更带动了整个东部的经济腾飞。

当年的东方巴黎，从浦东开始又焕发出新的活力。而对于成都的天府新区，天时地利人和，得天独厚的先天条件更加优渥。虽起步较浦东晚，但整体规划又更胜一筹！

从产业、交通、区域贸易、文化、公建配套、教育、自然生态各方面，都是一次史无前例的新创造。

达州素有巴人故里之称，良好的气候，丰饶的物产，造就了达州人悠闲、安逸的生活信条。同时多元的经济形态，自古以来就是川东北商业聚集的标杆，作为川东北门户的起点，更是对外交流的强大枢纽。

三大层面顺势而为 

马踏洞新区成为未来新核心

1.政策驱动

在一带一路战略的驱动之下，达州作为川东北重点城市，川陕鄂渝集合部中心城市，要建设区域金融、信息、交通、科技、商业高地，迎来新的发展契机。

2.城市需要

达州原有的结构弊端日益显著，尽管西外是近年建设而成，但仍满足不了达州日益快速的发展。

3.地理条件

西外以西以优越的新城打造条件，成为核心新区的设立地，助力达州未来发展。

马踏洞新区在业态、生态、人文、生活上，根植本土特征。以宜业、宜商、宜居六字为核心。

宜业：以金融产业、信息产业、互联网经济、现代高端服务业为立足，均是以高技术支撑的创新产业。大量企业进驻：IFC国际金融中心、国电后场基地及电信云计算中心、绿地健康产业等高新技术企业已经确定入驻或在建。

宜商：同时行政中心、文创文化、商业商务、医疗教育、公共服务逐步投入建设。神州天立学校落址招生，一流教育将从这里起航。环城产业带建设，是川东北极具规模效益的交易流通中心。在整个交通路网的打造上，以“七横五纵”模式为蓝本，公建配套先于居住区搭建，环城路、公交专用通道、一条凤凰大道西延线居中契入环城路，联动马踏洞与各区域，形成新城老城，对内与对外的联合驱动。

宜居：城市生态的重构，有别于浦东新区快节奏的生活方式，天府新区的忙碌，在马踏洞的版图中，生态用地占比很高，一个真正的国际森林城市，正在崛起。约2.5平方公里的城市运动公园，总规划约3000亩，一期约650亩，室外篮球场、室外羽毛球场、室外门球场、五人制足球场、乒乓球台、室内风雨网球场，同时规划了趣味极限运动场、健身步道等，满足不同人的合理使用；铁山森林公园，主打生态度假与城市休闲：铁山晓日、太昊山晚霞、县梁坪皓月、仙台岭冰雪、铁山云海，未来这里是真正的中央宜居住区，整个生态带将会是达州版图上的一颗明珠。有别于其他地区生态带不同的是，马踏洞新区生态带将承载更多的城市功能性，为居民提供运动、休息、观光、骑行、踏青、社交多种可能。

在这里，快发展与慢悠闲，古老积淀与世界前沿，厚重与薄发互相冲撞又水乳交融。2019年，拥有1900多年历史的达州，将迎来一次新的价值裂变。马踏洞新区，即将展开宏图。 

2019年达州供地2379亩，马踏洞独占1459亩！

达州市中心城区2019年土地储备计划正式出台。主要为：2019年度计划供应储备土地16宗2379亩。

其中：公开出让商住开发用地12宗共2036亩（莲花湖片区2宗306亩，塔沱片区1宗111亩，马房坝片区1宗160亩，马踏洞片区8宗1459亩），公开出让产业项目用地1宗共200亩，划拨土地3宗共143亩。

从指标中可以看出，莲花湖片区建设已进入尾声，2019年，城市发展重心已转向马踏洞，马踏洞价值裂变时刻已经到来！